1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比-24.4%
中央区
118.9万円/㎡
前年比-6.9%
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恒陽サンクレスト茅場町
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩6分
1986年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
13,590万円
124.4万円/㎡
12,121
13,100
14,080
15,059
AI査定結果
推定相場価格
13,590万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,100万円〜14,080万円
119.9万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
40.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
恒陽サンクレスト茅場町
12,990万円（118.9万円/㎡）/ 4階 / 109.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 12,990万円 | 118.9万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 2,400万円 | 111.3万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/11 | 13,990万円 | 128.1万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 14,990万円 | 137.2万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 10,500万円 | 96.1万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 11,200万円 | 102.5万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 11,900万円 | 108.9万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 13,300万円 | 121.7万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 14,300万円 | 130.9万円 | 4階 | 109.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は108.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 12,990万円 | 118.9万円 | 109.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 日本橋浜町公園GrandHeights弐番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅5分 | 11,490万円 | 126.9万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,980万円 | 105.7万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/23 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 7,980万円 | 91.5万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%下落、中央区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は中央区の平均と比較して0%割安です。